Stadtnah Wohnen am Fuße des Schönbergs in Freiburg St. Georgen

4 Mehrfamilienhäuser mit 28 Wohnungen als KFW 55 Standard

Unverbindliche Beispielvisualisierung

Kurzübersicht

Entdecken Sie unser exklusives Immobilienangebot in Freiburg St. Georgen! Diese einzigartige Gelegenheit umfasst 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 stilvollen Wohnungen inklusive zugehörigem Freisitz. Die harmonisch gestaltete Außenfassade mit basaltgrauen Kunststofffenstern und dem Sandton abgetönten Außenputz runden das ansprechende Gesamtbild ab. Über den Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren von ~49 m² bis ~115 m² und bieten somit für jeden Bedarf die passende Größe.

Für eine begrenzte Anzahl von Wohnungen können wir Ihnen exklusiv beantragten geförderten Wohnraum der L-Bank anbieten, sodass Kapitalanleger eine attraktive Verzinsung erwartet. Auch wir bezuschussen zusätzlich Eigennutzer bei Einhaltung von Förderkriterien mit einem reduzierten Kaufpreis.

Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause in diesem begehrten Wohngebiet am Fuße des Schönbergs zu finden.

Wohneinheiten

17 verfügbar

Fertigstellung

Ende I. Quartal 2026

Kaufpreis

ab 326.000€ zzgl. Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche

von ~49 m² bis ~115 m²

Heizung / Lüftung

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie eine dezentrale Lüftung

Aufzug

vom Keller- bis ins Dachgeschoss

Keller

ein Kellerraum je Wohnung

PKW – Stellplatz

Tiefgarage

Allgemeineigentum

Fahrradstellplätze und Wasch-/Trockenräume

Lage

Die Immobilie in der Nähe des historischen Ortskerns in Freiburg St. Georgen verbindet die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit Blick auf den Schönberg und der guten umliegenden Infrastruktur. Neben der hervorragenden Anbindung an die Freiburger Innenstadt eröffnet die Nähe zum malerischen Schwarzwald vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Zu Fuß

Restaurant: 2 Min
Bushaltestelle: 3 Min
Bahnhof: 11 Min
Freibad: 16 Min

PKW

Einkaufsmöglichkeiten: 5 Min
Autobahn: 7 min
Innenstadt: 10 min
Flughafen Basel: 50 min

Wohneinheiten Freiburg St. Georgen
Weinbergstraße 3, 3a, 5, 5a in 79111 Freiburg St. Georgen

Weitere Ausstattungsmerkmale

Bautyp
Mehrfamilienwohnhaus in Massivbauweise inklusive vollflächiger Unterkellerung mit Tiefgarage.
Fenster- und Fenstertürelemente
Zeitgemäße Kunststofffenster (außen Basaltgrau (RAL 7012) / innen weiß) mit 3-fach Wärmeschutzverglasung für hochwertigen Wärmeschutz – im Winter wie im Sommer. Jede Wohnung erhält ein großes Hebeschiebeelement als besonderes Highlight.
Verschattung
Überwiegend elektrisch betriebene Rollläden in den Wohnräumen.
Heizung
Alle 4 Häuser werden durch eine zentrale ökologische Pelletheizung versorgt. Eine Fußbodenheizung inklusive Einzelraumsteuerung sowie die dezentrale Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Sanitärausstattung
Gehobene Markenobjekte inklusive einer bodenebenen verfließten Dusche mit Einlaufrinne.
Bodenbeläge
Hier kann aktuell noch eine Bemusterung laut Baubeschreibung erfolgen. Diese beinhaltet unter anderem in den Wohnräumen Parkettboden.

Ihre Ansprechpartnerin

Karen Jäger