In schöner Lage von Ballrechten-Dottingen entstehen zwei moderne Doppelhaushälften im Baugebiet „Im Ried II“.
Das Doppelhaus überzeugt mit einer offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung und Spielraum für individuelle Wünsche. Der Wohn- und Essbereich mit Galerie bildet das Herzstück des Hauses und schafft ein großzügiges Wohngefühl.
Ein privater Garten, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik machen dieses Projekt zu einem idealen Zuhause für alle, die modern und naturnah Leben möchten.
Hochwertige Sanitärausstattung
edle Bodenbeläge, elektrische Rollläden
Unverbindliche Beispielvisualisierung
Lage
Die Gemeinde Ballrechten-Dottingen liegt im Herzen des Markgräflerlands und ist bekannt für Ihre naturnahe Lage zwischen Weinbergen und sanften Hügeln.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut angebunden: Die Nähe zu Freiburg im Breisgau (20 km), Basel (40 km) und Mülhausen (30 km) bietet alle Möglichkeiten des täglichen Lebens – von Einkauf über Freizeit bis hin zu Arbeit.
Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die bewusst wohnen möchten.
Innenstadt Freiburg im Breisgau: 30 Min
Bad Krozingen: 15 Min
Bahnhof Heitersheim: 10 Min
Flughafen: 40 Min
Autobahn A5: 12 Min
Einkaufsmöglichkeiten: 5-10 Min
Kindergarten und Grundschule: 10 Min
Bushaltestelle: 5 Min
Weinberge und Natur wenige Min
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Die Abbildungen, Illustrationen und Visualisierungen einschließlich Modelbilder, Umgebungsdarstellungen, Außengestaltungspläne, Grundrisse, Ansichten, Beschreibungen, Ausstattungen, Flächenangaben etc. sind unverbindlich, stellen den vorläufigen Stand in ähnlicher Weise dar und können von der späteren tatsächlichen Ausführung abweichen.
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Berechnungen zu Aufwänden, Kosten, Ertrag und Steuern erfolgen ohne Gewähr. Sie stellen unverbindliche Schätzungen und Prognosen dar, die beispielhaft und nicht abschließend sind, insbesondere was zukünftige Entwicklungen der Finanzierungs- und Bewirtschaftungskosten betrifft. Eine Haftung für solche, insbesondere von dritter Seite erstellte Berechnungsbeispiele etc., übernehmen wir nicht. Diese werden nicht Vertragsbestandteil.
Bei den Wohnflächen handelt es sich um gerundete Circa-Angaben. Sie wurden anhand der zum Zeitpunkt der Baueingabe gültigen Wohnflächenverordnung ermittelt. Loggia- und Dachterrassenflächen wurden aufgrund ihrer Ausrichtung, Lage, Nutzbarkeit, Aussicht, etc. mit ½ ihrer Grundfläche angesetzt. Maßabweichungen gegenüber den Baueingaben und genehmigten Plänen sind möglich.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt der technischen Umsetzung. Sämtliche dargestellten Möblierungen, Anordnungen von Kücheneinrichtungen, Sanitärgegenstände und sonstige Einrichtungen sowie die Gestaltung und Bepflanzung der Außenanlagen in allen Illustrationen haben lediglich beispielhafte Charakter und sind nicht Bestandteil eines vertragsgegenständlichen Kaufobjekts. Gleiches gilt für eventuell dargestellte Bodenbeläge (z.B. Fliesen, Terrassen- und Balkonplatten im Hinblick auf Verlegeart, Verlegerichtung, Größe etc.).
Gültigkeit hat ausschließlich der notariell beurkundete Bauträgerkaufvertrag, maßgebend ist die dortige Baubeschreibung. Alle Rechte vorbehalten. Nachdruck, Vervielfältigung oder öffentliche Zugänglichmachung dieser Projektseite, auch auszugsweise, sind nur mit ausdrücklicher vorheriger Zustimmung des Herausgebers des Exposés (RusticaHeiwog GmbH) gestattet. Die ausschließlichen Nutzungsrechte an den Texten liegen beim Herausgeber der Website.
