2 Doppelhaushälften in Bad Bellingen-Rheinweiler, Am Sonnenrain 5

In Bad Bellingen-Rheinweiler entsteht ein modernes, voll unterkellertes Doppelhaus am Hang mit Fernblick in die Rheinebene. Die großzügigen Grundstücke von 460 m² und 436 m² sind für ein Doppelhaus außergewöhnlich. Der Eingang ist über das Untergeschoss mit separater Garage erreichbar, welche als überbaute Dachterrasse dient. Die Doppelhaushälfte beinhaltet 4–5 ½ großzügige Zimmer, ein Gäste-WC, Badezimmer mit großer Dusche sowie einer Badewanne und WC, Fußbodenheizung und Wärmepumpe. Das Doppelhaus wird als KfW-Effizienzhaus 55 geplant und gebaut. Dies ermöglicht Ihnen bei der Finanzierung auf förderfähige Kredite der KfW Bank zurückzugreifen.

Das Angebot beinhaltet das Grundstück, die Baunebenkosten, die Erdarbeiten, das ausgebaute Dachgeschoss sowie ein ausgebautes Zimmer im Untergeschoss, die Außenanlagen sowie einen zusätzlichen offenen PKW-Stellplatz pro Haushälfte.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Wunsch oder in einem persönlichen Gespräch.

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2 Doppelhaushälften in Bad Bellingen-Rheinweiler

Eckdaten im Überblick

  • Eineinhalbgeschossiges Doppelhaus
  • Mit einer Garage mit Stahl-Sektionaltor mit Handsendern und einem offenen Stellplatz im Freien
  • Holzrahmenbauweise als KFW Effizienzhaus 55, entsprechend den örtlichen Bauvorschriften unter Beachtung der Landesbauordnung und den anerkannten Regeln der Baukunst und das GEG (Gebäude-Energie-Gesetz)
  • Moderne Heiztechnik mit einer zeitgemäßen Wärmepumpe mit Außeneinheit und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Bodenbeläge: moderner Parkett und Laminatfußboden
  • Holzfenster und Haustüre innen und außen grau, ähnlich RAL 7016 endbehandelt, im Wohnen/Essen raumhoch. Alle Wohnraumfenster im Erd- und Dachgeschoss mit elektrischem Raffstore
  • Große Duschtasse (100/120 cm) im Bad Dachgeschoss

Lage

  • Familienfreundliche Lage
  • Der sonnige Garten ist nach Südosten ausgerichtet
  • Mit Fernblick in die Rheinebene
  • Nach Süd-Osten (Terrassenseite) grenzen direkt Felder an
  • 20 Fahrminuten über die Autobahn A5 (24 km) nach Basel

Ihr Ansprechpartner

Karen Jäger
Karen.Jaeger@rustica-heiwog.de

07633 4190

Lageplan

Grundstück

NORDEN

OSTEN

SÜDEN

WESTEN









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HAUS 2
– VERKAUFT –

Festpreis inkl. Grundstück, aller Baunebenkosten und Außenanlagen und Einzelgarage im Kellergeschoss sowie Dachterrasse im Erdgeschoss

L

HAUS 2
685.000 EUR

Festpreis inkl. Grundstück, aller Baunebenkosten und Außenanlagen und Einzelgarage im Kellergeschoss sowie Dachterrasse im Erdgeschoss